ΜΙΝΙΟΝ

Ένα από τα πολυαναμενόμενα έργα της Αθήνας για το 2024 ήταν η ανακατασκευή του ιστορικού ΜΙΝΙΟΝ, την ανάπτυξη του οποίου ανέλαβε η DIMAND. Το εμβληματικό αυτό κτίριο, που το 1950 αποτέλεσε σύμβολο μιας νέας εποχής για την πρωτεύουσα, επανέρχεται δυναμικά, σηματοδοτώντας ένα σύγχρονο και ανανεωμένο πρόσωπο για την πόλη. Πλέον, αποτελεί ένα βιοκλιματικό κτίριο μικτών χρήσεων, που πληροί όλες τις προϋποθέσεις για πιστοποίηση LEED Gold.

Το ακίνητο, συνολικής έκτασης 18.500 τ.μ., περιλαμβάνει δύο διασυνδεδεμένα κτίρια: το Κτίριο Α (4.500 τ.μ.) και τα Κτίρια ΒΓΔΕ (14.000 τ.μ.), τα οποία περιβάλλονται από τις οδούς Πατησίων, Σατωβριάνδου, Δώρου και Βερανζέρου. Στα Κτίρια ΒΓΔΕ, από το -1 έως τον 2ο όροφο, θα λειτουργήσουν εμπορικά καταστήματα συνολικής επιφάνειας 6.100 τ.μ., ενώ από τον 3ο έως τον 7ο όροφο θα στεγαστούν γραφειακοί χώροι, συνολικής έκτασης 7.700 τ.μ.. Το Κτίριο Α θα διαθέτει εμπορικές χρήσεις στο -1 και στο ισόγειο, ενώ οι υπόλοιποι όροφοι θα φιλοξενούν περίπου 30 διαμερίσματα και πέντε μεζονέτες, συνολικής επιφάνειας 3.500 τ.μ., μεγέθους από 50 έως 125 τ.μ.

Βασικό χαρακτηριστικό στοιχείο του έργου είναι η σπονδυλωτή πρόσοψη, που συνδυάζει κάθετες και οριζόντιες λωρίδες αλουμινίου σε διαφορετικά χρώματα για κάθε κτίριο. Αυτή η ιδιαίτερη αισθητική, μαζί με τη λειτουργική σχεδίαση, αναμένεται να αναβαθμίσει την περιοχή της Ομόνοιας, συνεισφέροντας στη μεταμόρφωση της ιστορικής πλατείας και στη σταδιακή ανάκτηση της ζωντάνιας και της αίγλης της.

Για την ανακατασκευή του έργου MINION χρησιμοποιήθηκαν στις όψεις του υαλοπίνακες ηλιακού ελέγχου Cool Lite® SKN 176 με συνολική επιφάνεια 2.000 τ.μ., από τη Saint-Gobain Glass. Οι υαλοπίνακες Cool Lite® SKN 176 αποτελούν την ιδανική λύση για κάθε έργο που απαιτεί υψηλή απόδοση, με εξελιγμένες ιδιότητες θερμομόνωσης και εξαιρετική χρωματική ουδετερότητα. Αυτή η σειρά υαλοπινάκων ηλιακού ελέγχου προσφέρει μεγάλη διαφάνεια και υψηλή περατότητα φωτός, αξιοποιώντας το φυσικό φως της ημέρας, ενώ παράλληλα μειώνει τα ηλιακά κέρδη αποτρέποντας το 63% της ηλιακής ακτινοβολίας από το να εισέρχεται στο κτίριο, συμβάλλοντας έτσι στη μείωση των φορτίων ψύξης και του κόστους για κλιματισμό.

Για τη δημιουργία συνθηκών άνεσης και ευεξίας στους χρήστες του κτιρίου, που βρίσκεται σε έναν κεντρικό δρόμο με μεγάλη κυκλοφορία, χρησιμοποιήθηκαν στους περισσότερους ορόφους ηχομειωτικοί υαλοπίνακες STADIP SILENCE®, μειώνοντας σε μεγάλο βαθμό τον θόρυβο της κεντρικής τοποθεσίας που εισέρχεται στο κτίριο. Επιπλέον, για την ασφάλεια των καταστημάτων του ισογείου που βρίσκεται στο επίπεδο του δρόμου, χρησιμοποιήθηκαν αντιβανδαλιστικοί υαλοπίνακες STADIP PROTECT® κατηγορίας P6B, προσφέροντας προστασία από πιθανές εισβολές.

Ο ανασχεδιασμός και η ανακατασκευή του ΜΙΝΙΟΝ δεν αποτελεί απλώς την αποκατάσταση ενός ιστορικού κτιρίου, αλλά και τη δημιουργία ενός σύγχρονου, βιώσιμου χώρου που αντανακλά τις ανάγκες της σύγχρονης Αθήνας. Με την ολοκλήρωσή του, το ΜΙΝΙΟΝ αναδεικνύεται σε σημείο αναφοράς για την πόλη, συνδυάζοντας την αισθητική, την καινοτομία και τη λειτουργικότητα.