Astir Marina

Τα έργα αναβάθμισης και εκσυγχρονισμού της «Μαρίνας Βουλιαγμένης» στην ακτή της χερσονήσου του Λαιμού, περιλαμβάνουν την ανακατασκευή και αναδιάταξη των υφιστάμενων λιμενικών έργων και τη διαμόρφωση νέας χερσαίας ζώνης. Στη χερσαία ζώνη της Μαρίνας, εμβαδού 51.955 τ.μ., η νέα διάταξη οργανώνεται με στόχο να εξυπηρετήσει τις ανάγκες των ιδιοκτητών και επιβαινόντων στα σκάφη με υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, αλλά και να παρέχει εμπορικές χρήσεις και χρήσεις αναψυχής στους επισκέπτες της.

Διαμορφώνονται νέες αναπτύξεις συνολικής δόμησης 4.800 τ.μ. με χρήσεις Τουρισμού – Αναψυχής και Διοίκησης και Λειτουργίας της Μαρίνας, καθώς και υπαίθριες διαμορφώσεις. Οι παρεχόμενες υπηρεσίες αναβαθμίζονται και με την προσθήκη ελικοδρομίου, καταστήματος ναυτιλιακών ειδών, χώρους αποθηκών και σταθμών καυσίμων και ανακύκλωσης. Επιπλέον, διαμορφώνεται νέος υπόγειος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων χωρητικότητας 156 θέσεων.

Η διάρθρωση των νέων κτιριακών όγκων και η διαμόρφωση των υπαίθριων χώρων εναρμονίζεται πλήρως με το έντονο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Η τοποθέτηση των κτιρίων οργανώνει μία σειρά από ανοιχτές πλατείες, που συνδιαλέγονται με τα στοιχεία πρασίνου της πλαγιάς και φυσικά με τη θάλασσα. Η νέα διάταξη επιτρέπει την απρόσκοπτη και ταυτόχρονη λειτουργία των διαφορετικών χρήσεων, προσκαλώντας στη Μαρίνα πολυσυλλεκτικό κοινό, τόσο τοπικό όσο και υπερτοπικό.

Η Αρχιτεκτονική μελέτη του έργου εκπονήθηκε από το ελληνικό αρχιτεκτονικό γραφείο ΑΕΤΕR ARCHITECTS, το οποίο ήταν υπεύθυνο και για την αρχιτεκτονική μελέτη του Four Seasons Astir Palace Hotel Athens.

Οι αρχιτέκτονες Χάρρυ Μπουγαδέλλης και Θάνος Αθανασόπουλος αναφέρουν ότι για τον σχεδιασμό των νέων κτιρίων, βασική πηγή έμπνευσης ήταν η μορφολογία των εντυπωσιακών σκαφών που ελλιμενίζονται στη μαρίνα, που αποτελούν την πλέον εντυπωσιακή συλλογή γιοτ που μπορεί να συναντήσει κανείς στη χώρα. Μιλώντας τη γλώσσα τους, οι όψεις των κτιρίων χαρακτηρίζονται από καμπύλα πτυχωτά, κεκλιμένα ή μη, αναπτύγματα εξωτερικών τοίχων από λευκό λείο εμφανές σκυρόδεμα, τα οποία προσδίδουν την αίσθηση της κίνησης και της ενέργειας. Η πολυτέλεια και η λάμψη των υλικών των γιοτ επηρέασε την αισθητική των υλικών που επιλέχθηκαν, όπως των εντυπωσιακών στιλπνών στεγάστρων από ειδικής επεξεργασίας κόκκινο ανοξείδωτο χάλυβα, που πλαισιώνουν τα καταστήματα, και των μαρμάρινων παραστάδων από πράσινο μάρμαρο Τήνου που τα διαχωρίζουν.

Στη ζώνη εμπορικών καταστημάτων και εστίασης τα δύο επιβλητικά φουτουριστικής αισθητικής κτίρια οργανώνουν μία μεγάλη πλατεία κατά μήκος του κεντρικού παραλιακού κρηπιδώματος της Μαρίνας, στην οποία εκτονώνονται οι υπαίθριες χρήσεις των καταστημάτων και περιλαμβάνουν και χώρους εστίασης επισκεπτών, που σκιάζονται από κομψές πέργκολες παρόμοιας αισθητικής. Το εξαιρετικό design των καταστημάτων καθιστούν τη Μαρίνα ίσως τον πλέον εντυπωσιακό και luxury προορισμό για shopping και αναψυχή. Η πλατεία διαθέτει έντονη φύτευση και υδάτινα στοιχεία που δημιουργούν ένα ευχάριστο και δροσερό περιβάλλον και αποτελεί τον πόλο έλξης του συγκροτήματος, συγκεντρώνοντας υπαίθριες δραστηριότητες που μπορούν να αναπτύσσονται στο μεγαλύτερο μέρος του χρόνου και όχι μόνον το καλοκαίρι.

Στο βορειοδυτικό τμήμα της χερσαίας ζώνης διαμορφώνεται το διοικητικό κέντρο της Μαρίνας. Το Κτίριο Διοίκησης είναι διώροφο και περιλαμβάνει και τον Πύργο Ελέγχου της Μαρίνας. Ο κτιριακός όγκος αναδιπλώνεται ως ένα γλυπτό στον χώρο από κεκλιμένες πλάκες σκυροδέματος, που διαμορφώνουν κερκίδες, κλίμακες και οριζόντιες επιφάνειες που καταλήγουν ψηλότερα στη δυναμική μορφή του Πύργου Ελέγχου. Οι μεγάλες κλίμακες οδηγούν τον επισκέπτη στο ανώτερο δώμα, όπου μπορεί να απολαύσει την εξαιρετική θέα της Μαρίνας από ψηλά. Παρομοίως, με τα κτίρια της εμπορικής ζώνης, το κτίριο αυτό αποτελείται από λευκό λείο εμφανές σκυρόδεμα με εκτεταμένα υαλοπετάσματα. Το συγκρότημα συμπληρώνεται και από κάποια άλλα κτίρια βοηθητικών χρήσεων που ακολουθούν το ίδιο αρχιτεκτονικό ιδίωμα.

Τα κτίρια ακολουθούν μια σειρά από βιοκλιματικές στρατηγικές με στόχο τη μείωση του ενεργειακού αποτυπώματός τους. Tα υαλοστάσια των κτιρίων αξιοποιούνται ως παθητικά ηλιακά συστήματα τον χειμώνα και προστατεύονται από στοιχεία ελέγχου του ηλιασμού με ειδικά στέγαστρα και περσίδες το καλοκαίρι. Επιπλέον, οι εκτεταμένες επιφάνειες φυτεμένων δωμάτων δημιουργούν ενιαίο σύνολο με την πλούσια φύτευση του περιβάλλοντος χώρου, συμβάλλοντας στη δημιουργία ενός μοναδικού προορισμού που εντάσσεται πλήρως στο ιδιαίτερου φυσικού κάλλους τοπίο.