4 μεγάλα έργα που αναμένουμε το 2025

Τέσσερα μεγάλα έργα-ορόσημα ετοιμάζονται να παραδοθούν τη νέα χρονιά στην Αθήνα, με σύγχρονες υποδομές, εντυπωσιακή αρχιτεκτονική και «πράσινες» λύσεις.

The Ilisian

Μέχρι το τέλος του 2025 προβλέπεται να ολοκληρωθεί, στη θέση του πάλαι ποτέ Hilton, το «The Ilisian», ένα κτίριο που πήρε το όνομά του από τον ιστορικό ποταμό Ιλισό και τη γειτονιά των Ιλισίων. Δημιουργός του έργου είναι η Ionian Hotel Enterprises, στην οποία η ΤΕΜΕΣ συμμετέχει με ποσοστό 51% και ο Όμιλος Olayan με 49%,  ενώ η αρχιτεκτονική μελέτη και ο συνολικός συντονισμός του έργου έχουν ανατεθεί στο γραφείο AETER Architects. Βασικός στόχος του σχεδιασμού είναι η επίτευξη της πιστοποίησης LEED Gold, αλλά και η ανάδειξη των εμβληματικών χαρακτηριστικών του κτιρίου, όπως οι προσόψεις που φιλοτέχνησε ο Γιάννης Μόραλης.

Στοά Αρσακείου

Πριν το καλοκαίρι του 2025 αναμένεται να ανοίξει στο κοινό το νέο concept «ΣΤΟΑ», που υλοποιείται στο ιστορικό Μέγαρο Αρσακείου, με το μεγαλύτερο μέρος των μισθώσεων να έχει ήδη ολοκληρωθεί. Στόχος του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, που έχει αναλάβει η BETAPLAN, είναι η ανάδειξη της ιστορικότητας του κτιρίου αλλά και η δημιουργία μιας βιωματικής εμπειρίας στον επισκέπτη, με έμφαση στη μεσογειακή διατροφή και στους Έλληνες παραγωγούς. Το έργο αναμόρφωσης και αξιοποίησης του Μεγάρου, με προϋπολογισμό τουλάχιστον 15 εκατ. ευρώ, έχει αναλάβει η Legendary Food. Ξεχωριστή θέση στο concept θα έχει το κατάστημα «Στοά Agora», την εσωτερική διαμόρφωση του οποίου έχει αναλάβει το αρχιτεκτονικό γραφείο PILA. Στο κατάστημα, έκτασης 1.200 τ.μ., οι επισκέπτες θα μπορούν να βρουν περίπου 4.000 επιλεγμένα προϊόντα από όλη την Ελλάδα, απολαμβάνοντας μια γευστική, διαδραστική και επιμορφωτική εμπειρία.

Πρώην κτίριο της ΕΕΔΕ στην Πατησίων

Το πρώην κτίριο της Ελληνικής Εταιρείας Διοίκησης Επιχειρήσεων (ΕΕΔΕ) στην Πατησίων μεταμορφώνεται από την Dimand σε ένα σύγχρονο επταώροφο συγκρότημα γραφείων 11.725 τ.μ.  με 77 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και βιοκλιματικά χαρακτηριστικά, σχεδιασμένο για να πληροί τις προδιαγραφές πιστοποίησης LEED. Το κτίριο έχει μισθωθεί ήδη στα ΕΛΤΑ για τα επόμενα χρόνια και αναμένεται να παραδοθεί την άνοιξη του 2025. Την αρχιτεκτονική μελέτη υλοποίησε το γραφείο TPA – Thymio Papayannis and Associates.

The Grid

Εντός του 2025 έχει δρομολογηθεί η ολοκλήρωση του μεγάλου κτιριακού συγκροτήματος «The Grid», επί της οδού Χειμάρρας 10-12 στο Μαρούσι. Με συνολική επιφάνεια 61.520 τ.μ., πέντε επίπεδα, εσωτερικό αίθριο και υπόγειες θέσεις στάθμευσης, το έργο αντιπροσωπεύει μια επένδυση ύψους 55 εκατ. ευρώ για τη Noval Property, που κατέχει το 50% του έργου, ενώ το υπόλοιπο μισό ανήκει στην Brook Lane Capital, στο πλαίσιο της κοινοπραξίας τους. Αξίζει να σημειωθεί ότι το 47% του κτιρίου έχει προ-μισθωθεί. Πρόκειται για ένα πρωτοποριακό office campus, που καλύπτει ένα ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο και περιλαμβάνει ένα μεγάλο πάρκο δημόσιας χρήσης στη δυτική πλευρά του οικοπέδου. Με ευέλικτο σχεδιασμό που προάγει την υγεία των χρηστών, αξιοποιώντας τόσο τον φυσικό αερισμό, όσο και προηγμένα συστήματα κλιματισμού, το συγκρότημα αναμένεται να πιστοποιηθεί με LEED Platinum. Τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του κτιρίου έχει αναλάβει το γραφείο Foster + Partners.